从往时前去市民中心领号列队到如今动动手指手机上即可“云上办”，杭州房产办证过户还是越来越粗浅。

不外就在前几天，市民朱先生的一套新址已录用，当他和其他业主一样贪图通过“交房云办证”系统提交办证贵府时，却被示知必须去不动产线下窗口办理。

“系统辅导，超越70周岁的东说念主必须去线下窗口办理。这是为什么呢？”朱先生告诉潮新闻记者，他本年已满70周岁。关于这个限定，他百想不得其解。

记者了解到，不仅是新址办证，二手房过户也针对70周岁以上的东说念主有相通的条目。此外，18周岁以下的未成年东说念主，新址办证简略二手房过户，也必须前去不动产线下窗口办理。

“针对这两类东说念主群作出这一限定，主若是商酌到他们的罕见性，以便更好保护他们的财产安全。”对此，杭州市不动产登记就业中心联系细腻东说念主告诉潮新闻记者说。

比年来，老年东说念主房产被骗过户，这么的事件在许多城市齐曾发生过。致使，父母房产过户给子女，有的也并非统统出于当事东说念主自觉。老年东说念主到现场办理，理解不错回避一些风险。

值得一提的是，在保护未成年东说念主权利方面，旧年杭州出台了寰球首个《协同保险未成年东说念主不动产权利的职责指点（试行）》。左证《指点》，登记机构在办理涉未成年东说念主不动产来回过户、典质时，向买受东说念主或典质权东说念主出具风险辅导书，辅导其应尽义务及可能存在的不利法律成果。触及刑事拖累未成年东说念主不动产的，所有监护东说念主到场；触及录用办理的，对公证文告和意愿本质“双核查”。

原标题：杭州房产办证过户“云上办”开yun体育网，不外这两类东说念主必须现场办理